• El proyecto unifica por primera vez la información territorial, urbanística y logística de los ocho municipios de la comarca para atraer inversiones.
• La iniciativa se enmarca en el proyecto transfronterizo NEXOMAR, cofinanciado por la Unión Europea y la Diputación de Cádiz.
• La plataforma: nexomar-industrial-algeciras-bay.com

La Cámara de Comercio de la Bahía de Algeciras ha presentado su estudio y catálogo del área de la Bahía de Algeciras. Este proyecto nace como una plataforma cartográfica interactiva, diseñada con el objetivo de unificar toda la información territorial, urbanística y logística de la zona. Con esta herramienta se busca facilitar de forma directa la atracción de inversiones y la implantación empresarial en los ocho municipios que componen la comarca.

La presentación ha estado a cargo del presidente de la Cámara de Comercio de la Bahía de Algeciras, Carlos Fenoy, quien ha estado acompañado por una representación técnica de la consultora encargada de elaborar el estudio y de diseñar el visor interactivo.

A nivel global, este mapa digital recoge y analiza de forma agregada un total de 36.568 hectáreas de suelo vinculadas, o que podrían estar vinculadas en un futuro, a la actividad económica y productiva de la comarca.

Esta actuación se desarrolla en el marco del Proyecto NEXOMAR (Nexo Transfronterizo para impulsar la actividad logística marítima). Su objetivo es potenciar las capacidades tecnológicas del sistema logístico en los entornos portuarios de Alentejo, Algarve y Andalucía, fomentando la internacionalización de las PYMES en la Eurorregión. El proyecto está cofinanciado por la Unión Europea a través del Programa INTERREG VI A España-Portugal (POCTEP) 2021-2027 y por la Diputación de Cádiz, a través del programa DipuInnova Plus.

 

Valoraciones Cámara de Comercio

 Durante la presentación, el presidente de la Cámara ha destacado la importancia de la colaboración institucional para sacar adelante el proyecto. «Quiero agradecer especialmente a los Ayuntamientos de esta demarcación su total colaboración con la Cámara de Comercio para facilitarnos los datos locales necesarios para completar al máximo el contenido de la plataforma», ha señalado Fenoy.

Asimismo, el presidente ha querido hacer hincapié en el valor y la gran utilidad que aporta esta novedad técnica. «Ponemos a disposición del desarrollo de nuestro territorio una herramienta de gran utilidad para inversores, empresas y la propia administración. La gran novedad de este visor, desarrollado con tecnología SIG (Sistemas de Información Geográfica), es que unifica por primera vez la realidad industrial y técnica de los ocho municipios en una única base de datos digital pública, homogénea y de libre acceso desde cualquier dispositivo. Con ello conseguimos recopilar en un solo lugar una información que antes requería consultas dispersas en múltiples administraciones, reduciendo drásticamente los tiempos de análisis para la implantación de nuevos proyectos productivos y logísticos».

Respecto al volumen de las hectáreas analizadas por la herramienta, el presidente ha querido aclarar que se debe mantener un criterio de prudencia de cara a futuros desarrollos: «Es una capa meramente analítica y predictiva con la que debemos ser muy prudentes. El software ha realizado un filtrado previo para asegurar que son superficies viables que no se encuentran afectadas por limitaciones ambientales ni afecciones urbanísticas previas. Sirve como guía para la atracción de nuevas inversiones productivas a la región, pero sin perjuicio de las autorizaciones que se precisen en su momento en cada proyecto», ha subrayado.

Cuatro capas de información cruzada

El desarrollo técnico ha corrido a cargo de la consultora especializada GTA Ingeniería y Medio Ambiente y ha constado de dos fases.

En la primera se recopilaron y depuraron los datos de fuentes oficiales como los Ministerios para la Transición Ecológica, Transportes y Hacienda (para los datos del Catastro), además de la Junta de Andalucía y los propios Ayuntamientos. En la segunda fase, toda esa base documental se integró en un entorno web interactivo accesible desde cualquier dispositivo y sin necesidad de instalar software.

Para facilitar una consulta visual e intuitiva, el visor organiza la información de los 8 municipios (Algeciras, Los Barrios, La Línea de la Concepción, San Roque, Tarifa, Castellar, Jimena y San Martín del Tesorillo) en cuatro grandes capas de consulta cruzada:

CAPA 1. Suelo industrial actual (existente y planificado): Muestra las áreas industriales que ya están activas (2.861 hectáreas) junto con terrenos reservados por el planeamiento urbanístico que aún no se han desarrollado (55,65 hectáreas), cruzando datos de urbanismo local y del Catastro, entre otros.

CAPA 2. Suelo potencialmente industrial: Cartografía un análisis técnico de 33.652 hectáreas que, por ubicación y características físicas, podrían albergar nuevas actividades productivas y logísticas en el futuro, habiendo superado un filtrado previo de viabilidad ambiental y urbanística.

CAPA 3. Conectividad e infraestructuras: Unifica las redes críticas de transporte y comunicaciones (carreteras, líneas ferroviarias y conexiones portuarias) junto a las infraestructuras energéticas esenciales (líneas eléctricas, subestaciones y canalizaciones de gas).

CAPA 4. Restricciones y filtros ambientales: Funciona como un filtro de seguridad que contrasta la información con organismos como la REDIAM de la Junta de Andalucía, el Instituto Geográfico Nacional, la Red Natura 2000 y la Cartografía de Zonas Inundables, excluyendo automáticamente del mapa de oportunidades los espacios protegidos, servidumbres legales o riesgos de inundación.

Plataforma operativa

 Tras la intervención del presidente, Carmen Hierro, integrante del equipo técnico de GTA Ingeniería y Medio Ambiente, ha realizado una demostración práctica del funcionamiento de la herramienta.

La Cámara de Comercio ha informado de que la plataforma ya se encuentra plenamente operativa y abierta al público de forma gratuita a través de la dirección web:

🔗 nexomar-industrial-algeciras-bay.com

Algeciras, 16 junio 2026